Les SCI Vitamin’ de Vitamine €

Vous souhaitez investir dans l’immobilier sans contrainte de gestion locative, en bénéficiant des dispositifs de défiscalisation et avec un rendement intéressant ?
Investir dans une SCI Vitamine est la solution !
Vitamine € prend en charge chaque projet de A à Z tout simplement, de sa naissance à la revente de votre bien ou de vos parts. Ainsi, nous nous chargeons pour vous de :

• trouver des biens à fort potentiel,
• réaliser le montage fiscal et financier optimal pour ce projet et ses investisseurs
• constituer la SCI sur la base de statuts sécurisés
• trouver le meilleur financement optimisé par rapport aux critères du projet
• remplir le rôle du maître d’ouvrage et piloter l’architecte et les corps de métiers qui vont intervenir pour les travaux
• piloter les travaux jusqu’à la réception des bâtiments
• assurer la gestion locative jusqu’à la revente du bien qui intervient au plus tôt une douzaine d’année après la constitution de la SCI selon les opportunités qui se présentent au moment de la revente.

Dans le neuf ou dans l’ancien ?
Vitamine € mène des projets de rénovation, de réhabilitation et de construction.
A chaque type de projet ses avantages financiers et fiscaux (subvention ANAH, défiscalisation des travaux dans l’ancien, avantages fiscaux pour le neuf…)
Selon votre profil patrimonial, nous vous orientons vers une SCI qui présente pour vous les meilleures caractéristiques …

Quels sont les avantages des SCI Vitamin’ ?
Vitamine € vous donne accès à des biens à de forts potentiels :
Achetez au sein d’une SCI nous permet d’avoir accès à des biens dont le prix au m² est inférieur à celui du prix de l’appartement que vous pourriez acheter seul.

Vitamine € vous libère des soucis de gestion d’un patrimoine immobilier :
Nous prenons tout en charge pour vous. Les avantages de l’investissement dans la pierre sans ses inconvénients !

Vitamine € limite vos risques liés à la gestion locative :
Vitamine € vous permet de répartir vos investissements dans plusieurs projets immobiliers plutôt que de tout miser sur un unique bien. Ne mettez plus tous vos œufs dans le même panier !

Vitamine € sécurise vos investissements :
Nous investissons à vos côtés dans chaque projet. Aussi, nous avons autant d’intérêts que vous à maintenir le cap sur nos projets.
Défendre vos intérêts, c’est aussi défendre les nôtres, la garantie pour vous que nous resterons très attentifs à la qualité des projets que nous montons.

L’ingénierie et le conseil immobilier proposés par Vitamine €

Nos compétences vous intéressent mais vous souhaitez mener à bien vos propres projets immobiliers, sans investir dans nos SCI ?
C’est possible...
Nous pouvons réaliser les prestations équivalentes en votre nom propre. Vous êtes alors pleinement propriétaires des biens sur lesquels nous avons travaillé.
Notre offre est sur-mesure ! Vous choisissez dans notre palette de savoir-faire les tâches que vous souhaitez nous confier et celles que vous souhaitez réaliser vous-mêmes. C’est aussi simple que cela !

Exemples :

• Vous disposez d’un bien et vous chercher une structure qui sache piloter l’ensemble des travaux. A l’issue des travaux, vous souhaitez gérer vous-même vos locataires.
• Vous possédez une maison, la parcelle de terrain contigüe à la vôtre vous permettrait de constituer un beau projet immobilier mais vous ne savez pas comment avancer. Nous trouverons ensemble comment mener à bien votre projet.
• Vous êtes plusieurs amis. Vous aimeriez acheter un bien en commun et constituer une SCI. Vous pouvez vous reposer sur les compétences de Vitamine €, nous saurons répondre à votre attente.

Notre force : notre offre sur-mesure et notre créativité !